COMMUNIQUÉ. JEM by Altémed : un engagement pour loger les étudiants à Montpellier
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JEM by Altemed propose 652 logements répartis dans 5 résidences à Montpellier.
Permettre aux étudiants d’accéder à une offre de logements compatible avec les faibles ressources d’une grande partie d’entre eux et leur donner les moyens d’étudier dans de bonnes conditions représente donc un enjeu majeur pour notre métropole dans un contexte de crise du logement et d’inflation.
4ème ville de France en nombre d’étudiants dans la population, à la rentrée 2022 – 2023, la Métropole de Montpellier comptait 81 472 étudiants soit +20% en dix ans.
Le récent palmarès du magazine l’Etudiant dévoilé début juillet, plaçant Montpellier à la première place des meilleures villes étudiantes, vient couronner un engagement au quotidien.
Michel Calvo, adjoint au maire de Montpellier délégué à la ville fraternelle et solidaire
"Montpellier est une ville particulièrement attractive pour les étudiants. D’autant plus avec le classement de Montpellier par le magazine l’Etudiant comme 1ère Ville Etudiante de France, pour la seconde fois en un an.
Cette attractivité couplée à la tension du marché locatif et à la précarité grandissante du public étudiant conforte le choix de Michaël Delafosse d’engager ACM Habitat sur des projets de résidences étudiantes afin de compléter l’offre sociale du Crous pour répondre aux besoins d’autres franges de la population étudiante.
Ainsi, ACM Habitat a commencé, dès 2020, à développer des résidences sociales étudiantes avant de créer en 2022 un service dédié de 7 personnes, ainsi qu’une marque ombrelle "JEM" pour Jeune étudiant Montpellier. En 4 ans, ACM a ainsi ouvert 652 nouveaux logements dédiés aux étudiants, disponibles pour des loyers bien en deçà du marché."
Qu’il s’agisse par exemple, de l’offre de formation, de l’accès à la santé, ou encore de l’avantage majeur pour le budget des étudiants que représente la gratuité totale des transports en commun, l’attractivité de Montpellier ne se dément pas !
Si la population étudiante est toujours plus séduite par notre métropole, il n’en reste pas moins qu’il lui est souvent difficile de trouver un logement à un prix compatible avec son budget, le marché montpelliérain étant particulièrement tendu.
En outre, Montpellier méditerranée métropole accueille près de 23 000 étudiants boursiers, dont les moyens sont d’autant plus restreints.
Maryse Faye, adjointe au maire de Montpellier, déléguée à l’urbanisme durable et à la maîtrise foncière
"Montpellier est la 3e ville de France la plus demandée par les étudiants en plus de la croissance démographique. Dans ce contexte, et comme ailleurs en France, les prix continuent d’augmenter. La Ville de Montpellier et Montpellier méditerranée métropole mettent donc en œuvre une politique volontariste en faveur du logement étudiant.
Cette politique volontariste comprend notamment un plan d’urgence pour le logement de 100 millions d’euros pour soutenir la production de logements sociaux, favoriser les logements en accession abordable pour les foyers modestes, soutenir la rénovation des logements existants et lutter contre la spéculation immobilière.
Dans le secteur particulier du logement étudiant, et en plus des 652 logements sociaux étudiants d’ACM Habitat, nous finançons la construction de 440 logements CROUS supplémentaires en 4 ans, nous développons des dispositifs nouveaux tels que l’encadrement des loyers, le permis de louer ou encore les colocations intergénérationnelles et solidaires.
L’accès à un logement décent est une affaire de dignité, un droit fondamental. Jamais nous ne nous résignerons face aux situations difficiles auxquelles font face les étudiants."
Sur l’ensemble de cette population étudiante, 58% (47 652) sont décohabitants (ont quitté le domicile de leurs parents) et se logent à 21% dans le parc de logements abordables dédiés aux étudiants (CROUS, bailleurs sociaux, résidences d’écoles), ce qui représente environ 10 000 étudiants déboursant entre 250 et 400 € /mois.
Les 79% restants, soit environ 37 000 étudiants se logeant dans le parc privé, doivent débourser de 400 à 600 €/mois en moyenne.
Véronique Brunet, adjointe au maire de Montpellier, déléguée à la jeunesse et au quartier Mosson
"A Montpellier, un étudiant sur deux a un job étudiant et/ou saisonnier et plus d’un sur deux déclare que sa situation financière a eu un impact sur sa poursuite d’études.
Le maire de Montpellier et président de la métropole, Michaël Delafosse, est aussi le président de l’association des villes universitaires de France et à ce titre, il tient particulièrement à ce que les politiques en cours de réalisation à destination de ce public permettent de lutter de manière intégrée contre la précarité étudiante.
Cette approche globale s’appuie notamment sur l’accès au logement pour tous (partenariats avec le CROUS, développement des logements étudiants ACM Habitat, encadrement des loyers, etc.), la gratuité des transports (troisième poste de dépenses des étudiants après le logement et l’alimentation), la santé, mais aussi l’accès à l’emploi, ou encore le soutien aux actions de solidarité alimentaire.
De plus, le Service Jeunesse de la Ville de Montpellier travaille à devenir prochainement le "guichet unique" de tous les dispositifs des politiques jeunesse portées par la Ville de Montpellier. Cela simplifiera ainsi l’accès des jeunes et étudiants aux différents services et informations les concernant."
Permettre aux étudiants d’accéder à une offre de logements compatible avec les faibles ressources d’une grande partie d’entre eux et leur donner les moyens d’étudier dans de bonnes conditions représente donc un enjeu majeur pour notre métropole dans un contexte de crise du logement et d’inflation.
Altémed engagée dans le logement étudiant
Parce qu'être bien dans son logement, c'est être bien dans ses études, Altémed propose plusieurs types de logements étudiants dans différents quartiers de Montpellier, à proximité des facultés et de toutes commodités.
Alors que de nombreux étudiants sont en recherche d’un logement pour la rentrée prochaine, plus de 140 logements vont se libérer cet été et être disponibles à la location dans les résidences étudiantes d’ACM Habitat.
Nos résidences bénéficient d’une vie de quartier agréable, proche des lignes de bus et tramway permettant aux résidents de se déplacer rapidement et facilement.
Au total, l’offre en logement étudiant comprend 3 résidences étudiantes, 26 appartements dans des résidences étudiantes privées, et 10 logements dans un immeuble du centre-ville qui sera réhabilité pour la rentrée 2024-2025.
ACM Habitat a lancé son propre service de logement étudiant il y a 2 ans et créé sa marque JEM (Jeune étudiant Montpellier) afin de répondre aux besoins de logements étudiants sur la ville.
JEM, la marque dédiée au logement étudiant
JEM c’est :
- 3 résidences étudiantes soit 616 logements étudiants
- 26 appartements dans des résidences étudiantes privées
- La réhabilitation d’un immeuble du centre-ville pour la rentrée universitaire 2024/2025, proposant 10 logements dont certains pour la colocation
- Soit bientôt 652 logements
- Une équipe de 7 personnes dédiées aux étudiants et aux résidences
- Plus de 140 logements disponibles à la location
- Du studio au T2, à partir de 294 € par mois charges comprises et internet inclus
- Pas de frais d’agence
- Tous nos logements disposent du Wifi compris dans les charges et de nombreux autres services à découvrir (salle de sport, laverie...)
Les chiffres clés du logement étudiant Altémed
- 620 logements
- 140 logements disponibles à la location
- 7 personnes dédiées aux étudiants et aux résidences
- Des logements à proximité des transports en commun
- 294 € : le loyer de départ, charges et internet compris, sans frais d'agence
Les résidences étudiantes JEM à Montpellier
JEM by Altémed propose un total de 652 logements, répartis dans 5 résidences étudiantes sur tout le territoire de la ville de Montpellier :
- Résidence Agropolis
- Résidence Les Escholiers
- Résidence Cité Olympique
- Résidence Student Factory
- Résidence Kaelis
Résidence Agropolis
- Quartier Hôpitaux Facultés
- Loyer à partir de 471,3 € / mois (charges comprises)
- Logements de 30 à 33m2 avec terrasse
La résidence Agropolis est nichée dans un écrin de verdure à Montpellier. Elle dispose d’une large offre de transports en commun à moins de 100 mètres (la navette Université des sciences et des lettres-la ligne Amigo- la ligne 23 – la ligne 22).
Elle est composée de 204 logements étudiants d’une surface très généreuse de 32m2 en moyenne avec une terrasse pour tous les logements. La résidence comprend 17 cages d’escaliers extérieures pour un effet intimiste assuré.
Tous les logements sont équipés de meubles :
- un lit,
- un bureau,
- une armoire ou placard intégré,
- une table avec des chaises,
- une kitchenette.
La résidence dispose aussi d’une laverie, une connexion internet est comprise dans les charges, et un parking extérieur gratuit est disponible. La résidence Agropolis est bien desservie par les transports en commun. Les arrêts suivants sont situés à moins de 1 minute à pied du site : la navette Université des sciences et des lettres.
Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre en moins de 10 minutes les arrêts de tramway de la ligne 1 (Occitanie/ Hôpitaux Facultés) et desservent dans les mêmes délais directement des établissements d’enseignement, notamment la Faculté Paul Valéry Montpellier 3 Sciences et Lettres, Staps, l’Ecole d’architecture, l’IUT Montpellier, la Faculté de Médecine, la Prépa Santé, l’Ecole nationale supérieure de chimie, et l’IAE Montpellier, CNRS).
Le site est également à proximité immédiate du CFA agricole, Montpellier SupAgro, AgroParisTech.
Résidence les Escoliers
- Quartier Celleneuve
- A partir de 383.12€ par mois, charges comprises
- Studio, T1 et T2 allant de 21 à 35m2
La résidence Les Escholiers est le cadre idéal pour vivre pleinement votre vie d'étudiant(e). Notre résidence est sécurisée dans un environnement calme et verdoyant.
Sur place, une multitudes de services vous sont proposés pour faciliter votre quotidien :
- parking aérien gratuit,
- local à vélos sécurisé,
- salle de sport gratuite pour les locataires,
- terrain de basket,
- laverie (service payant),
- copy shop.
La résidence est située à proximité de plusieurs commerces et des transports en commun (bus lignes 10, 15 et Amigo (bus de nuit) - tramway ligne 3). Le personnel est également à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 11h30 et de 14h à 16h (sauf week-ends et jours fériés).
Les transports en commun permettent de rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Roch en 25 minutes. La résidence est proche de toutes les commodités. Pour ce qui est des commerces :
- Une boulangerie se trouve à l'entrée de la résidence.
- Un supermarché se trouve à 9 minutes à pied ou 2 arrêts de bus.
Concernant les loisirs :
- Vous pourrez vous promener ou faire du sport (machines de musculation en plein air) dans le Parc municipal Dioscoride à moins de 5 minutes à pied de la résidence.
- Vous pourrez vous rendre au cinéma Nestor Burma en moins de 3 minutes à pied (séance à 5€ pour les étudiants).
- Vous pourrez participer aux activités de la Maison pour tous Marie Curie (danse, aïkido, percussions, pilates, conversations en anglais, apprentissage du japonais), elle se trouve à 5 minutes à pied de la résidence.
Résidence Cité Olympique
- Quartier Boutonnet
- A partir de 330.02€ par mois, charges comprises
- Studios entre 18 et 25m2
La résidence Cité Olympique est idéalement située dans le quartier Boutonnet, proche du centre-ville de Montpellier. Située à deux pas de l’arrêt de tramway Philipidès – ligne 1, la résidence permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville.
En plein cœur du quartier Boutonnet, la résidence est à proximité immédiate de la faculté de droit et de sciences politiques, du CREPS, mais également de fac de pharmacie.
Elle est composée de 215 logements étudiants (répartis dans un bâtiment de 6 étages avec ascenseur) de type studios entre 18 et 25m2, disposant parfois de loggia.
Tous les logements sont équipés de meubles :
- un lit,
- un bureau,
- une armoire ou placard intégré,
- une table avec des chaises,
- une kitchenette.
Une connexion internet est comprise dans les charges. La résidence est sécurisée avec des accès par badges. Lors de la constitution de votre dossier, vous pourrez vous renseigner pour la location d’un parking en sous-sol payant.
Résidence Student Factory
- Quartier Près d'Arènes
- Studios à 397.84€/mois, charges comprises
- Logements meublés
La résidence Student Factory est située dans le quartier Près d'Arènes, proche du centre-ville de Montpellier.
Elle est proche de nombreux commerces. Affichant une architecture à la fois moderne et élégante, cette résidence abrite un cœur d'îlot verdoyant, offrant un environnement des plus appréciables.
Composée de 154 logements meublés et d’espaces dédiés au travail, à l’échange et à la réflexion (coworking, espace détente, coin cafèt’...) elle offre un cadre de vie idéal pour réussir ses études.
Lieux de vie tout confort, décoration moderne et résidence ultra connectée : tous les ingrédients sont réunis pour répondre aux nouvelles attentes des étudiants.
Elle comprend de nombreux services sur place :
- Prestations de Services de Conciergerie (Gardien sur place)
- Un Bureau d’accueil
- Astreinte assurée
- Accès à l’application Student Factory
- Accès à l’espace co-working
- Accès à la Cafétéria et sa terrasse
- Des Boîtes aux lettres colis connectées
- Une Laverie
- Un emplacement vélos avec racks
- Possibilité de souscrire à internet sur place avec le Gestionnaire Student Factory
La résidence est située à proximité de l’arrêt "Saint-Martin" de la ligne de tramway 4, à moins de 10 minutes de la Gare Saint Roch et à 10 minutes du centre-ville et de la place de la Comédie.
Résidence Kaelys
- Quartier Hôpitaux Facultés
- A partir 294.54€ par mois, charges comprises
- Du studio au T2
La résidence Kaélis se situe dans le quartier Hôpitaux-Facultés et comporte 139 appartements entièrement meublés et aménagés. Elle est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs facultés.
La résidence dispose de nombreux services disponibles sur place :
- Accès libre aux espaces communs partagés
- Espace de co-working
- Gardien sur site
- Une laverie
Avec des prestations complémentaires en option et sur adhésion :
- Une salle de sport
- Location de draps et serviettes 10 € par mois
- Location de Télévision 20 € par mois
- Petit-déjeuner 4,50 € l’unité
- Internet n’est pas compris dans les charges, possibilité de prendre un forfait à la carte pour certains espaces communs.
La résidence Kaelys est accessible via les lignes de bus 10 & 15 et se situe à 700 mètres de l'arrêt de tramway – Ligne 4 – "Université Science et des Lettres".
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