COMMUNIQUÉ. Villa Laurès : les premières pierres d’un projet emblématique au cœur de Montpellier

Villa Laurès illustre le fruit d’une collaboration étroite entre la Ville de Montpellier, l’aménageur SERM-SA3M, le bailleur social ACM Habitat et le Groupe M & A, promoteur immobilier montpelliérain.

Plus durable, plus inclusif, plus beau

Ce projet témoigne de la capacité des acteurs publics et privés à œuvrer ensemble pour construire une ville plus durable, plus inclusive et plus belle. Il démontre qu’il est possible de concilier une architecture ambitieuse avec l’intérêt général, le respect de l’environnement et une intégration urbaine harmonieuse.

Issu d’un concours d’architecture, ce programme résidentiel d’envergure prévoit la réalisation de 79 logements, allant du T2 au T4, répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, en privilégiant la lumière naturelle, la modularité et le confort d’usage. Chaque logement bénéficiera de généreuses terrasses et, pour certains, de rooftops avec solariums piscinables, offrant une véritable extension du lieu de vie vers l’extérieur.

Au cœur du projet, un jardin partagé favorisera les échanges entre habitants et renforcera le lien social, tout en offrant un écrin de verdure au sein de la résidence. Une attention particulière a également été portée à la performance thermique et énergétique des bâtiments, qui répondront aux normes environnementales les plus exigeantes. Villa Laurès s’inscrit ainsi pleinement dans la dynamique de transition écologique portée par la ville de Montpellier.

Ce programme incarne une nouvelle manière de penser la ville, où qualité architecturale, responsabilité environnementale et engagement collectif se conjuguent pour imaginer l’habitat de demain.

Premières pierres

Le jeudi 19 juin 2025, sous un ciel estival, le quartier de la nouvelle mairie a accueilli la pose de la première pierre de la résidence Villa Laurès, marquant le lancement officiel d’un projet immobilier ambitieux, reflet d’un urbanisme durable, inclusif et esthétique.

Ce moment fort a réuni de nombreux acteurs publics et privés, tous engagés dans un projet structurant qui s’inscrit pleinement dans la dynamique de renouvellement urbain portée par la ville de Montpellier. L’événement s’est tenu en présence de plusieurs personnalités et partenaires du projet, notamment :

• Laurent Nison, adjoint au maire de Montpellier, représentant Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole
• Alain Braun, directeur général d’ACM Habitat, représentant Michel Calvo, président d’ACM Habitat
• Yassine Bouziane, architecte associé fondateur de BAMAA Architectes
• Laurent Romanelli, président du groupe M & A.

Un emplacement emblématique au cœur Montpellier

Située sur un site symbolique, l’ancienne propriété de la famille Laurès, à la jonction de Port Marianne, Moularès et Consuls de Mer, la résidence profite d’un emplacement central, accessible et en pleine mutation. Elle vient parachever la composition urbaine de l’axe Hôtel de Ville – Méditerranée, tout en renforçant l’identité de ce carrefour urbain majeur.

Située sur un site emblématique au cœur de Montpellier, à la jonction des quartiers Port Marianne, Moularès et Consuls de Mer, la résidence Villa Laurès prend place sur l’ancienne propriété de la famille Laurès. Cet emplacement central, à la fois accessible et en pleine mutation, constitue un point stratégique dans la composition urbaine de l’axe Hôtel de Ville – Méditerranée. En s’inscrivant dans cette continuité, le projet vient parachever une séquence urbaine forte, tout en affirmant l’identité de ce carrefour majeur de la ville.

Une architecture audacieuse, végétale et durable, inspirée des années 70

Pensée par l’agence BAMAA Architectes, la conception de Villa Laurès revendique une architecture audacieuse et durable, inspirée des lignes courbes et sensuelles des années 70. Cette esthétique, réinterprétée avec modernité, se traduit par des façades en béton blanc ondulé, des loggias généreuses, des jardinières végétalisées et des toits-terrasses aménagés. L’ensemble crée une silhouette harmonieuse et lumineuse, où les espaces de vie suspendus, parfois dotés de piscines privatives, entretiennent un dialogue naturel entre intérieur et extérieur, ville et intimité.

Des engagements environnementaux concrets

L’ambition environnementale du projet est portée par des engagements concrets. Villa Laurès intègre des solutions techniques performantes : pompes à chaleur, menuiseries à haute isolation, domotique intelligente pour la gestion des consommations, protections solaires passives (brise-soleil orientables, volets motorisés) et panneaux photovoltaïques en toiture pour une production d’énergie renouvelable. L’attention portée à la mobilité douce se traduit par la présence d’un local vélos vitré, sécurisé et équipé de prises de recharge, ainsi que par la prédisposition de bornes pour véhicules électriques. Cette combinaison d’innovations place Villa Laurès dans une démarche résolument bas carbone, en phase avec les usages contemporains et les enjeux de demain.

Des bureaux en pied d’immeuble : un geste d’ouverture sur la ville

En pied d’immeuble, le projet accueille les futurs bureaux du Groupe M & A, promoteur du programme, ainsi qu’un showroom et des espaces d’exposition ouverts sur l’espace public. Cette implantation participe pleinement à l’animation du quartier et à la diversification des fonctions urbaines. En intégrant habitat, travail et espace de rencontre, Villa Laurès s’inscrit dans une dynamique de mixité fonctionnelle et sociale, fidèle aux ambitions métropolitaines d’une ville innovante, inclusive et tournée vers l’avenir.